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河源江东新区有哪些楼盘 河源楼市要“变天”

日期:2019-10-09 来源:河源江东新区有哪些楼盘 评论:

[摘要]本月23日和25日,东源2宗地连续拍出地王新高度,楼面地价为2750元/㎡和楼面地价为3439元/㎡。一时地王的消息,震撼整个河源地产圈。土拍风暴,地王频频易主,惊呆河源小伙伴们。很多人纷纷表示:“价格大跃进,拍地拍出新高度”。进入年末冲刺...……

本月23日和25日,东源2宗地连续拍出地王新高度,楼面地价为2750元/㎡和楼面地价为3439元/㎡。一时地王的消息,震撼整个河源地产圈。土拍风暴,地王频频易主,惊呆河源小伙伴们。很多人纷纷表示:“价格大跃进,拍地拍出新高度”。

进入年末冲刺阶段,河源土地市场也迎来一股土拍热潮。据悉,就在今年6月份,江东新区建设大道北侧胜利村拆迁安置点西面,也拍出了2307元/㎡的“地王”高价。

据河源市公共资源交易中心消息,近期江东新区将再次拍卖出让一宗住宅用地。该出让地块的主要经济技术指标及要求如下:

出让地块的主要经济技术指标及要求如下:

河源江东新区有哪些楼盘 河源楼市要“变天”

4.适应管理水平和开发需求,简明直观、刚弹结合的定制化导控方法

立足河源实际,设计提出滨江丘陵海绵城市生态示范区、丘水趣城绿色生活最佳体验区、资源能源高效循环智慧城区的目标定位。以滨江丘陵水环境生态示范为核心,制定“1+N”的绿色生态示范体系。

4.引导绿色健康生活方式的公共活动体系设计

城市设计与水环境工程两项工作同步开展,多方案比对,实时调校,系统解决各种问题。借助水动力模拟、水流速度模拟、瞬时暴雨安全性分析、地表径流污染物负荷与消纳能力、再生水补水量等一系列量化分析,确定河流水廊道断面、水泊尺度、竖向等量化数据,以及跌水坝、人工湿地等水利设施的规模及选址,并落实到城市设计方案布局中。

规划以“绿色融入城市、放大绿色价值”为出发点,围绕“丘水趣城”核心构思,设计具有丘塘特色、清水环境、趣味生活的绿色新城。主要包括以下内容。

依托正在动工建设的赣深高铁,以及落户在江东新区的赣深高铁河源站,河源规划建设“高铁新城”,推动江东新区形成总部经济、楼宇经济集聚效应,把江东新区打造成河源的“特区”。

水往低处流,重力做功,梳理汇水路径,用沟、溪、泊等自然方式滞涝、蓄积、净化场地雨水,形成“水泊勾回”的蓝绿基础设施。结合再生水循环的利用,形成可自持的水系统,滋养绿地与森林,形成丰枯变化的水景观。以水为核心,创新提出“1+N”绿色生态技术遴选与系统耦合方法,并形成综合的技术集成应用策略,从单一水资源拓展到系统性的绿色生态技术集成。

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         交易编号:河公易土[2017]31号

用地位置:河源市江东新区建设大道南侧、东环路东侧

面积(㎡):92914.55

土地用途:住宅用地

出让年限:70年

河源江东新区有哪些楼盘 【土地市场】“江东新区”这块地楼面地价起拍近2000元\/㎡

| 原文题目:《河源江东新区起步区城市设计及绿色生态示范区规划》

通过有吸引力的绿色城市产品策划,分片区塑造空间形态和细化功能产品,营造景城融合、多样化城市空间。结合场地特征,形成伴山伴水的“三幅画卷”:“河源外滩”“丘水乐居”和“田园溪谷”。

近期,中国金茂、中国铁建、中国交建、中铁、葛洲坝集团、融创中国、铜锣湾集团、黄金铺集团等各大央企及知名民企纷纷与江东新区洽谈,对投资江东新区特别是城市起步区均表达了强烈的投资意向。江东新区城市起步区已经成为价值投资的“洼地”。

河源江东新区起步区城市设计及绿色生态示范区规划

| 原文刊载于《城市建筑》规划版 9.2018 No.296

为有效落实生态示范区控制和考核要求,规划对接当地规划管理体系,分层落实绿色生态地块指标,如地块综合径流系数、地块绿容率等。

古竹特色小镇,是第一批全国特色小镇、全国重点镇,规划建设用地面积约30平方公里,将“中国特色小镇”“美丽乡村”“现代农业”等元素有机结合,依托内河港打造创新资源型产业发展的南粤风情小镇。未来以发展生态旅游、现代生态农业、休闲娱乐、文化旅游、健康养生等为主的第三产业为核心,打造成为“景、产、人、文”相交融的珠三角城郊型经济重镇。

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